マリンパレス明石

  • 兵庫県明石市中崎一丁目

  • / 人丸前駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 14階建 / 226戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より3%割安

販価
2,080万円
29.7万円/㎡
相場
2,143万円
30.6万円/㎡
983
1,757
2,530
3,303
AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,757万円〜2,530万円
25.1万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
マリンパレス明石
2,080万円（29.7万円/㎡）/ 8階 / 70.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は34.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,080万円29.7万円8階 70.08㎡ 2LDK南
2025/07/072,180万円31.1万円8階 70.08㎡ 2LDK南
2025/07/012,690万円36.7万円5階 73.35㎡ 2LDK東
2025/06/292,400万円32.7万円5階 73.35㎡ 2LDK南西
2025/06/082,950万円35.2万円7階 83.88㎡ 2LDK南
2025/06/032,380万円32.4万円2階 73.35㎡ 1LDK南
2025/06/032,780万円37.9万円5階 73.35㎡ 2LDK東
2025/05/122,280万円32.5万円8階 70.08㎡ 2LDK南
2025/05/082,850万円38.9万円10階 73.35㎡ 3LDK東
2025/04/163,100万円42.3万円5階 73.35㎡ 2LDK南西
2025/04/022,880万円39.3万円5階 73.35㎡ 2LDK東
2025/03/152,880万円39.3万円5階 73.35㎡ 1LDK+S東
2025/03/071,980万円27.0万円3階 73.35㎡ 4DK南東
2025/02/152,880万円39.3万円10階 73.35㎡ 3LDK東
2025/02/052,580万円35.2万円8階 73.35㎡ 2LDK南
2025/01/312,780万円37.9万円2階 73.35㎡ 1LDK南
2024/12/313,190万円43.4万円13階 73.55㎡ 2LDK南
2024/11/022,980万円40.6万円10階 73.35㎡ 3LDK東
2024/10/022,650万円36.1万円9階 73.35㎡ 2LDK東
2024/09/122,650万円37.8万円9階 70.08㎡ 2LDK南東
2024/09/032,480万円30.7万円11階 80.83㎡ 2LDK南
2024/08/272,100万円28.6万円13階 73.55㎡ 2LDK南
2024/08/121,700万円24.3万円5階 70.08㎡ 3LDK東
2024/07/082,380万円32.4万円5階 73.35㎡ 2LDK南西
2024/06/191,980万円27.0万円9階 73.35㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
マリンパレス明石
明石市中崎一丁目
人丸前駅7分 2,080万円29.7万円70.08㎡2LDK8階 / 14階建 南1980年226戸SRC
2025/02/26明石土山駅前スカイハイツC棟
明石市二見町西二見
土山駅5分 1,350万円22.8万円59.29㎡2LDK8階 / 14階建 南東1983年264戸SRC
2025/06/29明石ダイヤハイツ
明石市硯町三丁目
西新町駅6分 1,490万円22.5万円66.08㎡3LDK9階 / 11階建 南西1980年192戸SRC
2025/06/04藤和明石公園ハイタウン2号棟
明石市茶園場町
明石駅15分 2,090万円31.7万円66㎡3LDK2階 / 9階建 南1981年268戸SRC
2025/07/01リバーサイドパレス明石
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 1,799万円24.2万円74.24㎡3LDK7階 / 10階建 南西1979年259戸SRC
2025/07/07ユニハイム明石
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 2,280万円32.5万円70.06㎡3LDK6階 / 11階建 西1980年257戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、明石市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は明石市の平均と比較して16%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
明石市
25.6万円/㎡
前年比+3.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名マリンパレス明石
所在地兵庫県明石市中崎一丁目
交通人丸前駅徒歩7分
築年月1980年
階数14階建
総戸数226戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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